Novinarska konferenca bo v torek, 28. novembra 2023, ob 13. uri, v prostorih GZS, Dimičeva ulica 13, Ljubljana, dvorana C in v obliki videokonference: Kliknite tukaj za pridružitev srečanju

Novinarska konferenca bo 
v torek, 28. novembra 2023, ob 13. uri,
v prostorih GZS, Dimičeva ulica 13, Ljubljana, dvorana C 
in v obliki videokonference: Kliknite tukaj za pridružitev srečanju
 
Državni zbor RS je v letu 2019, na pobudo stranke Levica, sprejel Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o nepremičninskem posredovanju (Uradni list RS, št. 47/19; ZNPosr-C), s katerim so bile na področju nepremičninskega posredovanja uvedene tri nove omejitve pogodbene svobode strank, in sicer:
  • navzgor omejeno najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje, ki ga lahko pri najemnih poslih zaračuna nepremičninska družba na 4 % pogodbene vrednosti oziroma na največ eno najemnino in najmanj 150 evrov;
  • prepoved delitve plačila za posredovanje;
  • navzgor omejena višina dejanskih stroškov, ki jih lahko nepremičninska družba zaračuna naročniku, na največ 150 evrov.
 
Skupina 66 nepremičninskih družb je zaradi grobega posega v ustavno zagotovljeno pravico do svobodne gospodarske pobude 12. avgusta 2019 na Ustavno sodišče RS naslovilo pobudo za začetek postopka za oceno ustavnosti Zakona o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr) in njegove novele iz leta 2019.
 
Ustavno sodišče RS je na seji 26. oktobra 2023 z odločitvijo v celoti razveljavilo določbo, po kateri je lahko nepremičninska družba, pod določenimi pogoji, stranki zaračunala največ 150 evrov dejanskih stroškov. Hkrati pa je v večji meri razveljavilo omejitev višine plačila za posredovanje, ki v bodoče velja le še za tiste pogodbe o posredovanju, ki jih z nepremičninsko družbo sklene fizična oseba, kot najemnik ali kupec stanovanjske nepremičnine. V vseh ostalih primerih višina plačila za posredovanje tako ni več omejena.
 
Na Združenju družb za nepremičninsko posredovanje ugotavljamo, da so bila naša dosedanja stališča pravilna in je bilo pričakovanjem nepremičninskih družb, ki so na Ustavno sodišče RS naslovile omenjeno pobudo, skoraj v celoti ugodeno.
 
Ker gre za vprašanje, ki je v javnosti vzbudilo precejšnje zanimanje, bomo z vsebino odločitve Ustavnega sodišča RS in z ugotovitvami Združenja družb za nepremičninsko posredovanje na novinarski konferenci seznanili tudi predstavnike medijev.
 
Na novinarski konferenci bosta spregovorila:
  • Vesna Levstek, podpredsednica Upravnega odbora Združenja družb za nepremičninsko posredovanje pri GZS - Zbornici za poslovanje z nepremičninami, Nepremičnine plus d.o.o. in
  • Boštjan Udovič, direktor GZS - Zbornice za poslovanje z nepremičninami.
 
Vljudno vabljeni!

VIR: GZS

Editor