Občina Radovljica, Gorenjska cesta 19, Radovljica, na podlagi 50. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 11/2018, 79/2018, v nadaljevanju: ZSPDSLS-1) in 13. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 31/2018) v skladu s sprejetim Letnim načrtom ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Radovljica za leto 2024 objavlja

19. 12. 2024  Metka G. (Kabinet župana)

Osnovni podatki

Objavljeno na spletu:

19.12.2024

Kategorija:

Javne dražbe

Rok / aktualno do:

06.02.2025 do 10:00

Številka zadeve:

4781-0015/2024-4

Datum dokumenta:

16.12.2024

Kontaktna oseba

Ime in priimek:

Bojana Pogačnik

E-pošta:

bojana.pogacnik@radovljica.si

Telefonska številka:

04 537 23 46

Občina Radovljica, Gorenjska cesta 19, Radovljica, na podlagi 50. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 11/2018, 79/2018, v nadaljevanju: ZSPDSLS-1) in 13. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 31/2018) v skladu s sprejetim Letnim načrtom ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Radovljica za leto 2024 objavlja 

Javno dražbo
za prodajo nepremičnine

 

       1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe:

Občina Radovljica, Gorenjska cesta 19, Radovljica, tel. 04 537-23-00, faks 04-531-46-84

2. Predmet javne dražbe je naslednja nepremičnina:

Zemljišče s parc. št. 1957/1, k.o.  2164 - Lancovo v izmeri 491 m2, ID znak nepremičnine 2164 1957/1.

Zemljišče se nahaja v območju poselitev – območje stanovanj – podrobnejša namenska raba je SC – čiste stanovanjske površine.

Zemljiškoknjižna lastnica zemljišča, ki je predmet prodaje, je Občina Radovljica do celote (1/1).

Zemljišče je bremen prosto.

3. Izklicna cena nepremičnine:

Ker prva javna dražba za prodajo nepremičnine ni bila uspešna, se izklicna vrednost v višini 60.000,00 EUR, določena na podlagi Ocene tržne vrednosti pravic na nepremičninah, ki v naravi prestavljajo komunalno urejeno stavbno zemljišče v k.o. Lancovo v Občini Radovljica, november 2024, ki ga je izdelal Primož Povše, dipl. inž. stroj., spec., Pooblaščeni ocenjevalec nepremičnin, zmanjša za 22 %, tako da je nova izklicna vrednost nepremičnine z ID znakom 2164 1957/1, v višini 49.180,00 EUR. V izklicno ceno ni vključen 22 % davek na dodano vrednost (DDV).

4.
Način in rok plačila kupnine:

Kupnina se mora plačati v enkratnem znesku, in sicer v roku 30 dni od izstavitve računa, ki bo kupcu s strani prodajalca izstavljen v 8-ih dneh po sklenitvi prodajne pogodbe.

Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna celotne kupnine v določenem roku, se prodajna pogodba šteje za razdrto.

Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini se kupcu izroči po prejemu celotne kupnine in ni sestavni del prodajne pogodbe.

5. Kraj in čas javne dražbe:

Javna dražba za prodajo nepremičnine bo potekala v četrtek, 6. 2. 2025, ob 10.00 uri, v prostorih Občine Radovljica, Gorenjska cesta 19, Radovljica.

Dražitelji morajo plačati varščino v višini 10 % izklicne cene nepremičnine (4.918,00 EUR), z namenom nakazila: Javna dražba – zemljišče k.o. Lancovo. Varščina mora biti vplačana najkasneje do ponedeljka, 3. 2. 2025 na podračun Občine Radovljica, št. SI56 0130 2010 0007 805, sklic: SI00 722100.

Pred pričetkom javne dražbe se mora dražitelj izkazati s potrdilom o plačilu varščine.

Plačana varščina bo uspelemu dražitelju vračunana v kupnino, neuspelim dražiteljem pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni od dneva javne dražbe.

6. Pogoji za sodelovanje:

Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin. Na javni dražbi kot dražitelji ne morejo sodelovati cenilec in člani komisije, ki vodi postopek prodaje ter z njimi povezane osebe.

Dražitelji morajo pred pričetkom dražbe komisiji predložiti:
· izpisek iz ustrezne evidence AJPES ali iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma fotokopijo osebnega dokumenta in davčno številko (fizične osebe),
· overjeno pooblastilo v primeru, da pravna ali fizična oseba za udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo,
· dokazilo o plačilu varščine s priloženo celotno številko transakcijskega računa za primer vračila varščine.

Pooblaščenci morajo pred pričetkom dražbe predložiti pisno pooblastilo.

7. Sklenitev pogodbe:

Z najugodnejšim dražiteljem se bo sklenila prodajna pogodba najkasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v roku 15 dni, mu prodajalec lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni.

Pred sklenitvijo pogodbe mora najugodnejši dražitelj podati pisno izjavo, da ni povezana oseba, skladno z osmim odstavkom 50. člena ZSPDSLS-1.

8. Razlogi za zadržanje varščine:

Vplačana varščina se zadrži v naslednjih primerih:
· če se vplačnik varščine ne udeleži javne dražbe,
· če vplačnik varščine ne pristopi k javni dražbi,
· če uspeli dražitelj v predpisanem oz. podaljšanem roku ne sklene prodajne pogodbe,
· če celotna kupnina ni plačana v skladu s sklenjeno prodajno pogodbo.

9. Drugi pogoji:

Nepremičnina se prodaja v celoti po načelu videno-kupljeno.

Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva: 22 % DDV, stroške overitve zemljiškoknjižnega dovolila ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo, plača kupec.

Javna dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponujeno ceno.

Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe.

Komisija za vodenje in nadzor postopkov razpolaganja in upravljanja z nepremičnim premoženjem Občine Radovljica bo dražbo izvedla v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.

Župan ali Komisija za vodenje in nadzor postopkov razpolaganja in upravljanja z nepremičnim premoženjem Občine Radovljica s soglasjem župana lahko postopek do sklenitve pravnega posla ustavi brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti.

10. Informacije:

    Morebitna dodatna pojasnila o nepremičnini in ostale informacije interesenti dobijo preko telefona ali elektronske pošte, kontaktni osebi Bojana Pogačnik, tel. št.: 04 537-23-46 (bojana.pogacnik@radovljica.si) in Dominik Skumavec, tel. št.: 04 537-23-41 (dominik.skumavec@radovljica.si), vsak delovni dan.


Številka: 4781-0015/2024-4
Datum:  16. 12. 2024                        

                                                                                               Ciril Globočnik l. r.
                                                                                                       ŽUPAN

VIR: Občina Radovljica